🌿 AHLAT İKİ KUBBE MAHALLESİ'NDE SİT ALANI İÇERİSİNDE SATILIK EŞSİZ DOĞAL YAŞAM VE YATIRIM ARAZİSİ

🌳 Doğanın Kalbinde, Şehrin İçinde...

Bitlis'in Ahlat ilçesi İki Kubbe Mahallesi'nde, Şehit Murat Sarıgül Caddesi ile Ovakışla Yolu Caddesi arasında, Orta Sokak üzerinde bulunan toplam 3.524,47 m² büyüklüğündeki bahçe vasfındaki bu özel taşınmaz satışa sunulmuştur.

Mahalle içerisinde yer alan, ulaşımı kolay ve doğal dokusunu koruyan bu değerli arazi; mevcut meyve ağaçları, eski kâgir yapısı ve geniş kullanım alanıyla hem doğayla iç içe vakit geçirmek isteyenler hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Arazimizin içinde sondaj kuyusu var

Elektrik ve Su Yanı Başında

📍 GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

📌 Konum: Ahlat / İki Kubbe Mahallesi

📌 Mevki: Şehit Murat Sarıgül Caddesi ile Ovakışla Yolu Caddesi arasında, Orta Sokak üzerinde

📌 Niteliği: Bahçe

📌 Toplam Alan: 3.524,47 m²

📌 Ada No: 447

📌 Parsel No: 2 ve 28

📌 Tapu Durumu: İki Ayrı Bağımsız Tapu

📌 Takas: Hayır

🌿 ARAZİNİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

✅ Mahalle içerisinde, ulaşımı kolay bir konumdadır.

✅ Sokaktan doğrudan giriş imkânı bulunmaktadır.

✅ İçerisinde çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.

✅ Eski kâgir yapı mevcuttur.

✅ Geniş kullanım alanına sahiptir.

✅ Doğal yapısını koruyan sakin ve huzurlu bir çevrede yer almaktadır.

✅ Uzun vadeli yatırım açısından dikkat çeken bir konuma sahiptir.

⚠️ ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME

Bu taşınmaz Sit Alanı içerisinde yer almaktadır.

Yürürlükteki mevzuat kapsamında yeni yapılaşmaya izin verilmemektedir. Bu nedenle taşınmazın mevcut kullanım koşulları dikkate alınarak değerlendirilmesi tavsiye edilir.

🌱 BU ARAZİ NASIL DEĞERLENDİRİLEBİLİR?

Bu özel taşınmaz;

🌿 Hobi bahçesi olarak değerlendirilebilir.

🍎 Meyve bahçesi olarak kullanılabilir.

🥕 Sebze yetiştiriciliği yapılabilir.

🌾 Organik tarım faaliyetleri için uygundur.

🌸 Lavanta, kekik, adaçayı gibi aromatik bitkiler yetiştirilebilir.

🌰 Ceviz, badem, elma, armut gibi çok yıllık meyve ağaçları ile zenginleştirilebilir.

🐝 Arıcılık faaliyetleri için doğal ve uygun bir ortam sunabilir.

🌳 Peyzaj düzenlemeleriyle estetik bir yeşil yaşam alanına dönüştürülebilir.

📸 Doğayla iç içe vakit geçirmek, dinlenmek ve huzurlu bir ortam oluşturmak isteyenler için ideal bir seçenektir.

💼 Uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte bir taşınmazdır.

💎 NEDEN BU ARAZİ?

✔ Mahalle içerisinde merkezi konum

✔ 3.524,47 m² geniş kullanım alanı

✔ İki ayrı bağımsız tapu avantajı

✔ Doğal yapısını koruyan özel konum

✔ Hobi bahçesi ve tarımsal faaliyetler için elverişli

✔ Meyve ağaçlarıyla birlikte teslim

✔ Doğayla iç içe sakin yaşam isteyenler için ideal

✔ Uzun vadeli yatırım düşünenler için değerli bir fırsat

📑 İLAN KÜNYESİ

📍 Mevki: Ahlat İki Kubbe Mahallesi

🏡 Emlak Tipi: Bahçe Statüsünde Arazi

📐 Net Alan: 3.524,47 m²

🗂 Ada No: 447

🗂 Parsel No: 2 ve 28

📜 Tapu Durumu: İki Ayrı Bağımsız Tapu

🤝 Takas: Hayır

🏢 Kimden: EMLAK'S İstanbul Gayrimenkul

📞 DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ

Yücel GÖKBULAK

📱 0532 067 62 13

📲 WhatsApp

🌐 www.emlaks.com.tr

EMLAK'S İstanbul Gayrimenkul

📍 Selçuklu Mahallesi Hastane Caddesi No:14/5

Ahlat / Bitlis

⭐ EMLAK'S İSTANBUL GAYRİMENKUL FARKI

EMLAK'S İstanbul Gayrimenkul olarak; satışını gerçekleştirdiğimiz her taşınmazı şeffaflık, güven ve doğru bilgilendirme ilkesiyle sizlere sunuyoruz. Detaylı bilgi almak ve taşınmazı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.